O Alentejo está hoje no centro das atenções dos principais grupos hoteleiros. Tróia e Alqueva destacam-se na captação de investimento, cujo valor ascende já aos 2.000 milhões de euros. Na próxima década estas regiões “renascem” como centralidades turísticas
Sonae, Pestana, Espírito Santo, Amorim e Hotéis Real são alguns nomes que serão responsáveis pela transformação do Alqueva e de Tróia em novos destinos turísticos. No que diz respeito ao Alqueva, o Plano de Pormenor da região prevê a construção de um total de 11 empreendimentos com um máximo de 22.500 camas, cujo investimento ascende aos 1.800 milhões de euros.
O Parque Alqueva, da Sociedade Alentejana de Investimentos e Participações (SAIP), gerida por José Roquette e Henrique Bandeira Vieira, concentra cerca de metade do investimento global da região (980 milhões de euros), constituindo um dos maiores investimentos turístico-imobiliários do País, e por isso classificado de PIN.
O projecto prevê a construção de 3.150 unidades de alojamento, 17.008 camas em 2.068 hectares, que dizem respeito às três herdades do Roncão, Areias e Postoro, no concelho de Reguengos de Monsaraz. Nestas áreas vão nascer três conceitos de resort, nomeadamente “quiet, elegant e active country living”. No total serão sete hotéis de quatro e cinco estrelas que serão construídos, a par de aldeamentos turísticos, três campos de golfe, praias fluviais, portos de recreio, centro equestre, quinta pedagógica, entre outras facilidades. A primeira fase de obras arranca este ano e o projecto deverá estar concluído em 20 anos.
Por outro lado, o grupo de Bernardino Gomes (Hotéis Real) vai avançar também este ano com a Herdade das Ferrarias, que abrangerá um hotel cinco estrelas com 100 quartos, um Medical Spa, além de moradias turísticas e campo de golfe de 18 buracos, com exploração partilhada com o grupo Cunhal Sendim, que terá um empreendimento vizinho, na Herdade do Mercador (Mourão).
O grupo Aquapura, em parceria com a família de Maria do Carmo Martins Pereira, tem também um projecto PIN para o Alqueva, cujas obras serão lançadas ainda este ano. A Herdade do Barrocal vai dispor de um hotel cinco estrelas com 70 quartos gerido pelo Aquapura, além de 165 unidades de alojamento, centro hípico, náutico e uma área reservada para a agricultura biológica. O projecto vai resultar de um investimento de 140 milhões de euros e criará 200 postos de trabalho.
A Aprigius (Companhia de Investimentos Imobiliários e Comerciais SA) não fica fora da corrida. A empresa tem previsto o desenvolvimento de dois projectos para as herdades dos Gagos e do Xerez, perto da vila de Monsaraz. Ali, a Aprigius vai construir hotéis-apartamentos de quatro estrelas, health club, campo de futebol, de ténis, piscina, Spa e centro de conferências. A Sonae está ainda interessada em dois projectos junto à ponte da EN, entre Reguengos e Mourão, e a Amorim Turismo analisa uma oportunidade entre a Amieira e Monte do Trigo.
Sonae estreia Tróia
O Troiaresort, da Sonae Turismo, vai abrir portas ainda este mês ou em Setembro, marcando a nova era de Tróia. O empreendimento contará com um hotel cinco estrelas com 300 quartos, um eco-resort com 600 camas, marina, parque de recreio aquático, centro desportivo e equestre, além de uma vertente de imobiliária turística. O investimento ascende a 300 milhões de euros e prevê a criação de 2.000 postos de trabalho. A Amorim Turismo chega depois, com a abertura do Tróia Design Hotel, no início de 2009. O projecto abrange um hotel com 61 quartos, 144 apartamentos de luxo T0-T3, um Blue & Green Spa com 1.200 metros quadrados, além de um casino com 350 slots machines e 19 mesas de jogo, centro de conferências até 1.000 pessoas, um centro de espectáculos, dois bares, três piscinas (uma de água salgada) e dois restaurantes. O investimento calcula-se em 140 milhões de euros.
Entretanto, o grupo Pestana arranca com as obras da sua unidade em 2009. O projecto é classificado como PIN e prevê um aparthotel cinco estrelas com 150 quartos, dois aldeamentos turísticos, campo de golfe de nove buracos e área comercial para um terreno de 100 hectares.
